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外墙清洗服务


    建筑物靠外墙、屋顶和门窗阻拦了自然环境对建筑内部的影响和侵蚀;而建筑物外墙却承受自然侵蚀最严重,可谓饱经风霜。

    首先是太阳的照射,对于任何材料来说,日光的长期暴晒是造成污染和侵蚀的重要外界原因之一。极有危害的射线,太阳直射下的高温及四季温差又造成建筑物表面材料老化,失去光泽,易受污染。如紫外线等将会带来一系列的问题:金属材料的锈蚀和塑料合成材料的老化;水泥材料的开裂及外墙涂料的变色脱落等。而阳光照射是不可避免的,是建筑物外墙造成污染的直接原因。

    其次是风雨的侵蚀。这对高层建筑物来说更为严重,越高风越大。风中带着灰沙、尘埃,雨雪中还可能带有冰雹(北方地区)。风沙雨雪的冲刷除使材料受到损坏外,在建筑物表面必然留下痕迹,水纹中粘附着固体污垢。例如高速碰撞的飞虫、小鸟及其粪便。工业现代化也加重了大气的污染。尤其是在大都市中,汽车尾气和工业废气的超标排放,使空气中的二氧化炭和二氧化硫增多,一般称为城市酸雨,在建筑物外表造成强烈的局部侵蚀,展现在你面前的建筑物锈迹斑斑。

    建筑物外墙上所粘附的污垢,一般情况下与建筑物表面的结合很牢,因为结合不牢的污垢已经被风雨冲刷下去了,剩下的污垢可以大致分为如下几类:

●以风力与墙壁结合的灰尘;
●靠有机物粘附在墙壁上的灰尘、纸屑树叶和其他固体污垢;
●以高速飞行后碰撞到墙壁上,死后又粘附在墙壁上的昆虫、小鸟残骸;
●由于大气污染,在外墙表面形成的锈斑;
●含有机物和无机盐的雨水冲刷后留下的水纹;
●从屋顶留下的雨水夹带的污垢。

    上述污垢由于种类不同,结合力和结合方式不同,在外墙上的沉积时间不同,所以清洗起来有很大不同,也就对建筑物外墙清洗提出一系列技术要求。本公司拥有独特的具突破性的专业清洗技术、成熟的经验和高效进口不损伤外墙的清洁剂,能有效的去除墙面的各种污渍,特别对于幕墙,除能洗去顽固的污渍外,清洗层能形成一层保护膜,对粉尘起了排斥的作用,会有效地改善物业外部形象,使物业光洁如新,再次为你的物业建立崭新的形象,同时,也能有效地延长物业墙装饰材料的使用寿命。本公司的技术工人经过多年的实践和考核,经验丰富,同时我们已为员工购买了相关的保险,以保障客户的利益,争取做到安全第一、信誉第一。

外墙清洗的方式

       目前外墙清洗主要有两种方式:吊板方式和吊篮方式。

       吊篮清洗由于设备昂贵、拆装运输费用较高一般不适用。而高空吊板清洗具有安全性好,设备经济、安装操作简便等优越性,在目前乃至很长一段时间内,必将是我国建筑外墙清洗的主要方式。

外墙清洗的条件:

条件:外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行,风力应小于4级。因此,工作前应测定风力,尤其是高空风力。另外,下雨、下雪、有雾、能见度差等条件下都不适合进行外墙清洗。

人员条件:为了贯彻执行国家安全法规,确保工人人身安全及设备正常运转,规定:高空操作者必须是年满18周岁的男性公民,并经过身体检查和安全技术培训,经考试合格方可作业,工人上岗前不得饮酒,有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。

设备条件:外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态,凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。

安全操作规程:

        l、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏,确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。
        2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死,靠沿口处要加垫软物,防止因磨损而断绳,绳子下端一定要接触地面,放绳人同时也要系临时安全绳。
        3、施工员上岗前要穿好工作服,戴好安全帽,上岗时要先系安全带,再系保险锁(安全绳上),尔后再系好卸扣(操作绳上), 同时坐板扣子要打紧,固死。
        4、下绳时,施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。 
        5、操作时辅助用具要扎紧扎牢.以防坠伤人,同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品;
        6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场.切实履行职责.随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象,发现问题及时报告,及时排除。
        7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时,必须先系好自身安全绳,尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报,更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。
        8、操作绳、安全绳需移位、上下时,监护人员及辅助工人要一同协调安置好,不用时需把绳子打好捆紧。
        9、施工员要落地时,要先察看一下地面、墙壁的设施,操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况,待地面监护人员处理、调整,同意后方可缓慢下降,直至地面。
       10、要坚持安全第一、文明施工,确保工程服务质量。
       11、不准乱拿甲方或客户的物品,不得损坏甲方或客户的各种设施。
       12、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥。

工程施工三要素:

        1、作业设备:安全吊板、安全吊绳、电动吊篮、高压水枪
        2、作业人员:专业有素的施工队伍(均有高空作业证)
        3、清洁剂:玻璃水 瓷砖清洗剂 铝复合板清洁剂 全能水

质量标准:

        1、 外墙表面无浮尘、无粘贴物、无锈渍,看不到人为留下的污渍。
        2、 施工过程中,不许给外墙表面造成破裂、损坏。

工程施工流程:

        1、制定施工方式,安装高空施工设施。
        2、设立安全保障设置,协调安保人员。
        3、所需清洁剂调和均匀,清洁工具检查完好。
        4、操作顺序:由左至右,由上至下。
        5、边角处用抹布彻底擦拭干净。
        6、整体检查清洁表面,验收交工。

注意事项:

        1、必须突出工作重点,绝不能影响甲方的全局工。
        2、每天进度和验收须征得甲方的批准和同意,方可认定当日工作
        3、根据不同的装饰材料,采用不同的清洁用品进行施工
        4、在施工期间做好防护设施,立好警示牌,同时做好提示,引导员工绕行
        5、设立监管人员和甲乙双方联合管理以及做好沟通工作



 
 
 
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